Ein tilstandsrapport er ei grundig og detaljert skildring av bustadens status med omsyn til teknisk standard og vedlikehald. Den skildrar avvik ut frå gitte referansenivå. Det vil sei byggjeforskriftane og normale forventningar om tilstand etter slitasje og aldring. Rapporten kan omfatte heile eller deler av bustaden. Tilstandsrapport vert nytta til sal og omsetning av bustad. 

Enkelte forsikringsselskap krev at det føreligg ein tilstandsrapport for å kunne tilby Boligkjøperforsikring og Eigarskifteforsikringar.